مد مهلة التصالح على مخالفات البناء في مصر تفاصيل كود 700

يبدأ تطبيق فترة مد التصالح على مخالفات البناء لمدة ستة أشهر جديدة اعتبارًا من الثلاثاء المقبل، ويطرح البعض تساؤلات حول كود 700 الذي ظهر في بعض حالات التصالح وفقًا للقانون رقم 187 لسنة 2023

كود 700 في حالات التصالح على مخالفات البناء

أكد مصدر من وزارة التنمية المحلية أن كود 700 يعني تحويل ملف التصالح من اللجنة الفنية بالوحدة المحلية إلى اللجنة الهندسية بالجهات المعنية، ويشير عادة إلى وجود مخالفة في الأرض نفسها وليس في المبنى فقط، ويخص هذا الكود حالات محددة مثل البناء خارج الحيز العمراني أو في المناطق ذات الطبيعة الخاصة أو مخالفات خط التنظيم

وأوضح المصدر أن كود 700 يعني وجود مخالفة تتطلب دراسة دقيقة لحالات معينة مثل البناء على أرض زراعية أو خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة، حيث يتم فحص الملف من قبل الهيئة الهندسية، مع سداد رسوم تصالح أعلى مقارنة بالمخالفات البسيطة داخل الحيز، ويتم إما قبول التصالح واستكمال الإجراءات أو الرفض في حال عدم انطباق الشروط

البناء خارج الحيز العمراني

تشمل الحالات التي يحول فيها الملف إلى كود 700 المباني المقامة خارج الحيز العمراني، والمباني الفارهة مثل القصور والفيلات، والمخالفات التي تعدت على خط التنظيم، بالإضافة إلى الوحدات السكنية التي تزيد مساحتها على 200 متر مربع، ويجب متابعة ملف التصالح من خلال المركز التكنولوجي التابع للعقار لضمان اتخاذ الإجراءات المطلوبة، خاصة إذا تم تحويل الملف إلى هذا الكود