أخبار السعودية

شروط تقديم طلب تعديل وتملك العقارات عبر منصة احكام 1444 وخطوات التسجيل فى منصة احكام sso.ehkaam.sa

شروط تقديم طلب تعديل وتملك العقارات عبر منصة احكام 1444 وخطوات التسجيل فى منصة احكام sso.ehkaam.sa في حالة كونك لا تمتلك صك ملكية للعقار الذي تسكن فيه فكل ما عليك فعله هو الدخول الي رابط منصة احكام لتقوم باستخراج صك الملكية في منصة احكام  بشرط توافر شروط المنصة فمنصة احكام هي منصة الكترونية تابعه للهيئة العامة للعقارات تهدف الي اثبات ملكية العقارات والنظر في طلبات التملك وكذلك الفصل في ملكية العقارات الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين وكذلك النظر في طلبات تعديل صكوك الاستحكام داخل الحرمين.

شروط تقديم طلب تعديل وتملك العقارات عبر منصة احكام 1444 وخطوات التسجيل فى منصة احكام sso.ehkaam.sa
شروط تقديم طلب تعديل وتملك العقارات عبر منصة احكام 1444 وخطوات التسجيل فى منصة احكام sso.ehkaam.sa

شروط تقديم طلب تعديل وتملك العقارات عبر منصة احكام 1444

منصة احكام أنشئت بهدف توفير الوقت والجهد للمواطن السعودي والتسهيل عليه عن طريق جمع كافات الخدمات الخاصة بالعقارات في منصة واحدة لكي تتمكن من تقديم طلب التملك او التعديل للعقارات الخاصة بك بشرط استيفاءك الشروط الأتية بعد التسجيل وانشاء حساب جديد فى منصة احكام.

  • لا يجوز تقديم الطلب الا في خلال عام من 5/5/1442 وهي المدة المنصوص علبها من قبل الهيئة العامة للعقارات.
  • ثانيا لا يحصل المتقدم علي حكم قضائي نهائي يخص العقار ذاته في وقت سابق.
  • يجب الا يقع العقار في حيز منعت الدولة تملكه لأسباب تخص الدولة مثل ( العقارات الواقعة في حيز الحرمين الشريفين).
  • الا تنفي المصورات الجوية او المخططات التنظيمية وجود احياء في العقار محل الطلب قبل امر المنع من الاحياء الصار1387
  • يقوم المتقدم بتوفير أوراق ووثائق ملكيته للعقار موضوع الطلب

الأوراق المطلوبة لتقديم طلب تملك او تعديل ملكية عقار عبر منصة احكام 2022

في حالة استيفاءك شروط التقديم الموضحة عبر منصة احكام يتوجب عليك الان معرفة الوثائق المطلوبة لطلب امتلاك عقار عبر منصة احكام يقدم طلب التملك للأمانة العامة وفق نموذج معد من الهيئة ملحق به المستندات والوثائق الداعمة له علي هذه الشاكلة  أولا  ففي حالة طلب تملك العقار ترفق هذه الوثائق المطلوبة لتملك العقار فى احكام:

  • أولا البيانات الخاصة بالعقار موضوع الطلب.
  • ثانيا نوع العقار.
  • ثالثا توضيح مساحة العقار بالمتر مربع.
  • رابعا توضيح موقع العقار.
  • خامسا إيضاح نوع الطلب.
  • سادسا صورة من سجل الجهة في حالة كان المدعي شخصية اعتبارية.
  • صورة من البيانات الخاصة بالوكيل او المحامي الموكل ان وجد.
  • في حالة التفويض الرسمي او الوكالة الشرعية ترفق صورة.
  • صورة من رفع مساحي من مكتب معتمد موضحا الاحداثيات الخاصة بالعقار موضوع الطلب .
  • وثيقة التملك او الاحياء

الوثائق المطلوبة لطلبات التعديل عبر منصة احكام 1444

اكدت الأمانة العامة للجان النظر في طلبات التملك للعقارات التابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة انه يمكن التعديل علي طلبات تملك العقارات التي تم رفعها عبر منصة احكام وذلك قبل إحالة الطلب الي الفحص او الدراسة وفي حالة وجود اكثر من عقار يتم رفع كل طلب علي حدة ويصبح لكل عقار رفع مساحي مستقل وخاص به اما عن الوثائق المطلوبة لطلبات التعديل فهي نفس او الوثائق المطلوبة في حالة التمليك مع إضافة (نوع التعديل الشكلي ).

الاستعلام عن طلب تمليك عبر منصة احكام 2022

في حالة توافر الشروط المطلوبة وتقديم الطلب تأتي مرحلة متابعة طلب بالخطوات التالية:

  • الدخول علي رابط منصة احكام.
  • ثم بعد ذلك اكتب رقم الهوية.
  • قم بإدخال كلمة المرور.
  • ادخل الرمز الظاهر لديك في الصورة.
  • سجل دخولك الي المنصة واضغط علي زر طلباتي الموجود اعلي الموقع وستظهر لك كافة الطلبات التي قمت بإدخالها.
  • اذا ظهرت حالة الطلب تحت المراجعة فيعني ان طلبك قيد الفحص والدراسة اما اذا ظهرت تحت الإفادة فيعني ان هناك ملاحظات علي طلبك.
  • اضغط خانة الاستعراض وتعديل الطلب لكي يقوم المكتب الهندسي بمراجعة طلبك.
  • بعد تلك الخطوات يمكنك متابعة طلب منصة احكام برقم الهوية الكترونيا.

كم تبلغ قيمة رسوم منصة احكام 1444

في اطار الجهود المبذولة لتوفير الجهد والوقت وضحت منصة احكام للعقارات قيمة الرسوم المقررة مقابل الخدمات التي تقدمها للمواطنين ولم يقصر الامر علي ذلك فقط بل يمكن للمواطنين السعوديين تسديد تلك الرسوم الخاصة بمنصة احكام عن طريق ماكينات الصراف الالي سنوضح أولا قيمة الرسوم الخاصة بمنصة احكام 2022 والتي تحدد القيمة حسب نوع العقار سواء كان زراعيا ام سكنيا وعلي حسي مساحته علي النحو التالي

  • عقار سكني مساحته 100 متر مربع فالرسوم المقررة له هي 200 ريال سعودي.
  • عقار مساحته ما بين 100 الي 500 متر مربع حددت منصة احكام الرسوم المقررة عليه 400 ريال سعودي.
  • عقار سكني تتراوح مساحته بين 500 الي 1000منر مربع تبلغ رسومه المقررة 800 ريال سعودي.
  • عقار زراعي مساحته 1000 متر مربع الي 10000 تسدد 1400 ريال قيمة الرسوم المقررة له من قبل منصة احكام.
  • عقار زراعي تتراوح مساحته 10000 الي 25000 الف متر مربع قيمة الرسوم المقررة له 2000 ريال سعودي

طريقة سداد رسوم منصة احكام 1444

اصبح الان بإمكان المواطنين تسديد رسوم منصة احكام 1444 عبر استخدام بطاقة الصراف الالي الخاصة به باتباع الخطوات التالية

  • اضغط علي خيار خدمات اخري علي شاشة الصراف الالي.
  • بعد ذلك اختر زر خيار المدفوعات وبعدها خيار مدفوعات الخدمات.
  • ثم قم بإدخال إيصال الدفع الخاص بك لسداد رسوم منصة احكام في المكان المخصص بالشاشة.
  • أخيرا اضغط موافق لكي تتم العملية وتظهر لك القيمة المراد خصمها من حسابك.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى