شرط جديد للتصالح في مخالفات البناء يتعلق بالشهادة الكربونية

دعت وزارة التنمية المحلية والبيئة المواطنين إلى الإسراع في التصالح على مخالفات البناء وإنهاء هذا الملف بشكل نهائي من خلال التقديم على التصالح أو استكمال الإجراءات للحالات التي تقدمت من قبل

تقديم الشهادة الكربونية

أكدت الوزارة على ضرورة توجه المواطنين إلى المراكز التكنولوجية بالأحياء لمتابعة ملف التصالح والحصول على نموذج 8 تصالح، ومن أبرز الأوراق المطلوبة للتصالح على مخالفة البناء هي الشهادة الكربونية، وهي وثيقة هندسية رسمية تصدر من كليات الهندسة لإثبات عمر المبنى الخرساني عبر تحليل عينة خرسانية وقياس عمق الكربنة، وتستخدم هذه الشهادة كبديل للتصوير الجوي لإثبات تاريخ البناء

إثبات السلامة الإنشائية للمباني

تعتبر الشهادة الكربونية جزءًا من ملف التصالح لإثبات السلامة الإنشائية وموقف المبنى قانونيًا، وتهدف إلى تحديد عمر المبنى التقريبي، خاصة عند عدم وجود مستندات تثبت تاريخ ارتكاب المخالفة، حيث يقوم المهندس المختص بأخذ عينة خرسانية ومعالجتها لمعرفة مدى تفاعل هيدروكسيد الكالسيوم مع غاز ثاني أكسيد الكربون، وتعد من المستندات المعتمدة أمام اللجان الفنية في الأحياء والمدن لقبول ملفات التصالح

من المقرر استخدام الشهادة الكربونية عندما لا يظهر المبنى في التصوير الجوي أو لتدعيم الموقف القانوني، حيث يصعب التصالح على أي مبنى يمثل خطرًا على الأرواح، ويتم تقديم هذه الشهادة كجزء من ملف التصالح وفق قانون رقم 187 لسنة 2023