أصدرت الجهات الحكومية المختصة إجراءات جديدة تتعلق بزيادة ارتفاعات المباني عن 6 أدوار بتراخيص البناء في محافظات الجمهورية وذلك في إطار ضبط اشتراطات البناء وتماشيًا مع قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية.
فيما تتمثل ضوابط زيادة ارتفاعات المباني؟
نصت الضوابط على أن الحصول على ترخيص مبنى مكون من أرضي و4 أدوار يكون من اختصاص الوحدات المحلية بينما الموافقة على زيادة ارتفاعات المباني لتصل إلى أرضي + 6 أدوار علوية في معظم المحافظات تكون من اختصاص جهات معنية.
هل هناك استثناءات؟
بحسب الضوابط هناك استثناء للمحافظات الكبرى وهي «القاهرة، الجيزة، الإسكندرية، وبورسعيد» حيث استلزمت الضوابط في هذه المحافظات عرض أي طلب ترخيص بناء لزيادة الارتفاع عن «أرضي + 4 أدوار» على جهة معنية للبث فيه بعيدًا عن الوحدات المحلية.
وفيما تتمثل أهمية هذه الضوابط؟
تأتي هذه الضوابط الخاصة بتراخيص البناء وعدد الأدوار المسموح بها لضمان التنسيق الحضاري والحفاظ على النسق العمراني وعدم الضغط على المرافق العامة.
وفيما تتمثل أهداف الضوابط الجديدة؟
– تنظيم حركة العمران
– الحفاظ على الهوية البصرية
– منع العشوائية في الارتفاعات خاصة في العواصم الكبرى التي تشهد كثافات سكانية مرتفعة.
وجارٍ التطبيق على طلبات تراخيص البناء الجديدة.